“一套178平方米的屋子改成6个套间，每个房间齐有卫生间、洗衣机，这如若漏水八成充电火灾了，咱们该怎样办？”家住南京仙林高科荣境二期的业主们最近有点烦，有东说念主示意夜里正常被多台洗衣机的轰鸣声吵醒，还有业主因为烟味很浓不敢开窗，他们向记者乞助：群租房的安全究竟由谁来监管？

1套房隔成6套间，间间有马桶

记者10月22日来到该小区实地造访。业主先容，这套群租房位于高科荣境二期的35幢7楼。“我是本年4月才发现的，其时发觉楼上的噪声很大，像是在再行装修。”家住6楼的业主松赞女士（假名）告诉记者，由于在这里的居住技术未几，自后才持续发现夜里正常有洗衣机的开动声，何况不啻一台，洗衣机发出的“叮里咣啷”的轰鸣声常常吵得东说念主睡不着觉。

于是她向物业管家反应，物业上门查验后才吃惊地发现，这套178平方米的豪宅被分割成了6个套间，每个房间里齐有马桶、洗衣机、池塘等生计工具，而这套房产本来只规画了3个卫生间，也即是说，出租方增设了3个卫生间，何况是在本来不具备防水的区域里。

原始户型图与校正后的户型图对比

客厅楼上即是卫生间，家里还出现疏漏

“有一次我随着物业上去看了下，颠倒敌视”，松赞告诉记者，这3个卫生间的位置就在她家的餐厅、客厅和起居室的正上方，当初楼上装修戒指后不久，她就发现我方家客厅里的一侧墙面上有一条从屋顶荟萃至大地的疏漏，很可能就跟装修联系。

家住8楼的另一位业主也告诉记者，自从租客搬进来后，我方家的窗户齐不敢开，“有东说念主在楼下吸烟，开窗的话浓浓的烟味会顺着窗户飘进来，滋味很难闻。”还有业主说，我方也正常被夜里的洗衣机开动声吵醒过，“深宵东说念主静的技术，几台洗衣机同期责任，对咱们老年东说念主来说很难受。”

租房信息仍可检察，单间月租不到1500元

这套被隔成6间的房产究竟是谁在出租，当今还有哪些东说念主在里面居住呢？记者奴婢6楼的业主前去7楼。由于这个小区是一梯一户的奥密规画，其他业主无法从大众电梯径直前去7楼，因此记者通过6楼的后门步碾儿楼梯来到7楼的后门处，效用无东说念主应门。

不外，在7楼后门的墙上，记者看到了物业公司贴出的两张“违法装修整改奉告单”，其中一张写的是“装修私改管说念，增设卫生间”，另一张上写的是“装修改造原布局、原用途”， 两张奉告单上均条件“3天内恢规复状”，题名技术是本年10月8日。

该套房产仍表示可出租

“根底莫得落实，咱们以致不知说念租出方有莫得看到这个奉告。”业主告诉记者，这套房产的租出方是一家名为“棉花公寓”的机构，其将房产整租后，通过装修分割成了6个套间，再出租给实质租客，每个房间齐有卫生间、卫浴才略等。记者在该机构的宣传页面上看到，高科荣境二期35幢7楼仍表示“有房可租”，房钱为每月1452元，单套面积表示为15平方米。

住建部门回复：卫浴才略照旧撤销

记者了解到，小区部分业主而后向栖霞区住房和竖立局进行投诉，在实地检察后，住建局于本年10月13日下发《责令改正犯警行径奉告书》，其中提到“将莫得防水条件的房间八成阳台改为卫生间、厨房间的行径，违抗《住宅室内遮拦装修责罚想法》（竖立部第110号召）等联系划定”，责令出租方在7日内改正。

记者10月23日接头了栖霞区住建局房产科，一位责任主说念主员在电话里向记者证明，从物业提供的现场像片看，该房屋新增的3个卫生间照旧撤销，马桶、台盆和卫浴开导也已拆掉了。

“ 这个房间原来独一3个卫生间，自后新增了3个，这是不适合联系划定的”。记者了解到，把柄2024年8月出台的新版《南京市住宅物业责罚条例》，其中明确提到“将莫得防水条件的房间八成阳台改为卫生间、厨房，八成将卫生间改在基层居民的厨房、卧室、起居室、书斋的上方”属于影响物业责罚递次的行径，必须立即整改。这位责任主说念主员示意，这套房产的正常禁止并不违规，在撤销新增的卫生间后，房屋仍可对出门租，“增设卫生间主如若为了提升房钱收益。”

今后每周将张望庄重复建

区住建局提供图片表示，3个卫生间已撤销

池塘、台盆等才略也已撤销

在其向记者展示的像片中，记者看到部分房间里面的卫浴才略照旧撤销，有的卫生间照旧改为保藏间。针对业主们对今后租出方是否还会暗暗改且归的担忧，责任主说念主员示意，他们照旧与物业公司换取过，条件物业每周对该房屋进行张望，下周还将到现场检察，以庄重复装情况的发生。

记者随后又接头“棉花公寓”万博manbext体育官网娱乐网，参议这套房产是否还对出门租。一位牙东说念主员告诉记者，单独带卫浴的房间照旧莫得了，“卫生间齐拆掉了，只剩下原有的3个。”

【起首：哈尔滨日报】

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